摘要：经过7年的积累，土壤流动网络形成了庞大的土地信息数据库。公司可以整合中国土地流转的面积，价格和趋势等信息，形成评价标准，自由评估农民的土地价值。

土壤流量网络上列出的土地信息

根据公开数据，中国可转移的农村土地价值目前为100万亿。耕地面积约40万亿，宅基地40万亿，林地面积20万亿。 “这个大市场已经不再存在于传统行业，它也是我们必须要做的。 ”土流网创始人兼CEO吴勇，在推广“新三农”时。土地转让会议介绍。

土地转让是指土地使用权的转让。它指的是拥有土地承包经营权的农民将土地经营权（使用权）转让给其他农民或经济组织，即他们保留了合同和转让使用权的权利。吴勇于2009年创建了土壤流网，这是一个以农村土地流转产业为重点的综合服务平台，希望帮助农民解决土地流转过程中遇到的问题。

　　新型“中介”

在刚刚结束的两届会议上，全面公布了“十三五”规划纲要，其中将现代农业体系的建设写入纲要，编写了一章，国家对该问题的关注农业，农村和农民也见过。

农业现代化一直是中国农业发展的方向和目标。虽然已经提到多年，但现代农业的发展离不开规模经营，农民不可避免地需要方便地转移土地。

允许农民流动的土地被更多有需要的人看到，这是土壤网络解决的主要问题。自2009年成立以来，越来越多的土地被列入土壤网络。到2012年，Tuliu.com在河南这个农业大省开设了第一家线下土地服务公司。

在线，土壤流网络及时发布海量数据信息，使土地流转信息对称;离线，土地转让服务公司，培训具有法律和政策知识的土地经纪人，使用专业的英亩测量仪器和其他产品测量土地并与专业机构合作监测土地的pH值和其他指标。

通过专业线下机构的深入培育和网络平台的信息传播，不仅可以科学地种植闲置土地，而且大大提高了土地利用效率。解决农村土地闲置和分散的问题，从而增加农民和承包商的收入。

截至2015年12月，Tuliu.com已有近万家土地经纪人扎根于农村地区，已有3.4亿亩土地上市，已售出超过9600万亩土地。在全国范围内建立了157个线下土地转让服务。除西藏和台湾外，公司覆盖除中国以外的所有省份。 2014年1月，土壤流网澳大利亚土地转让服务公司成立，首次开拓海外市场。

目前，土壤网络已与奇台县，昌吉州，新疆，阜阳，安徽，汉寿县，湖南，湖南省永州市零陵区的政府机构进行了合作。 2016年，Tuliu.com将与政府建立100个合作土地转让服务中心。

据吴勇介绍，在合作中，政府和企业分为各自的角色。双方共享大数据，建立服务体系，共同建设土地金融服务。政府提供土地确认信息，建立监督管理机制，提高土地流转效率，实现多赢。

　　怎么盈利?

数据显示，截至2015年底，土地流转面积已达4.3亿亩。随着政府对土地转让市场的鼓励和政策的自由化，土地流转的范围和范围正在扩大。一旦进入数十亿美元市场的大门，无论是公司的发展前景还是利润率，它都会变得非常令人印象深刻。

经过7年的积累，土壤流动网络形成了庞大的土地信息数据库。公司可以整合中国土地流转的面积，价格和趋势信息，形成评价标准，自由评估农民的土地价值。

目前，虽然国家鼓励土地承包经营权的合法转让，但由于没有专业的土地价值评估机构，土地无法像房屋一样成为抵押资产。抵押贷款问题一直是个问题，土地流转的效率也有所降低。

通过土地价值评估是真正解锁数百亿市场的重要部分。通过这种方式，土地等房地产可以通过价格贷款和管理权来融资。无论是农民还是需要租赁的企业或个人，都需要为土壤网络的专业服务支付一定的费用。

长期以来，银行对农村土地抵押贷款的风险非常敏感，这使农民难以贷款。为了降低银行的坏账风险，土壤网络引入了保险公司，保证公司为农民提供担保。如果农民未及时偿还贷款，保险或担保公司将首先支付贷款，土流网络将立即开始转让土地承包经营权以确保付款。

自2013年以来，该公司一直试图推出黄金流量服务，为我们的合作伙伴提供土地调查，土地价值评估和土地复垦服务。土壤流网络的数据中心不仅包括所列土地的所有数据，还包括公司交易数据的数据以及其他形式和来源。收集的数据可以从深度计算和挖掘中获得。商业可能性。

作为一个农业大国，中国始终引起过去和过去的极大关注和变化。随着互联网技术的发展，有趣的是看土壤网络能否为土地市场带来新的变化和活力。

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